Duplex
2106 - 2108, Av. Regent, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2P9

Centris® #26528351
Visite virtuelle
699 900 $
2
3

Description

***Tout acheteur devra faire les vérifications qu'il juge importantes auprès des autorités compétentes*** À quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal. Duplex situé sur une rue tranquille (cul-de-sac), à deux pas de tous les services. Selon l'évaluation agrée, le potentiel de revenue est de 3200$/mois.

Addenda

Vente faite par l'intermédiaire du Curateur Public du Québec.

Toute offre d'achat soumise devra être accompagnée d'un chèque visé ou mandat poste pour un montant représentant 10% du prix offert, payable au Curateur public du Québec - Monsieur Garry Junior Bristol, lequel acompte sera assujetti aux conditions stipulées à l'offre d'achat.

Les offres doivent être rédigées sur les documents de l'OACIQ (PA Curateur Public), ainsi que l'Annexe G attaché au listing.

Le promettant-vendeur vendra sans aucune garantie légale. Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble, et le promettant-acheteur achètera a ses risques et périls.

Le promettant-vendeur ne fournira ni certificat de recherches, ni description technique, ni certificat de localisation, ni autre copie de titre que celle qu'il aura en sa possession.

Le promettant-acheteur assumera les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente.

La superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rapport d'évaluation immobilière à des fins du Curateur Public du Québec. Le nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur.

Cuisine -Armoires en mélamine couleur miel -Laveuse-sécheuse superposée

Chambre à coucher -Garde-robe double

Salle de bain -Bain-douche avec mur en céramique

Sous-Sol -Un peu moins de 6 pieds -Partiellement aménagé -Salle de bain avec baignoire en coin -Cuisine complète

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1923 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 906 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
2 051 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
13.9x5.5 P 
Céramique 
Laveuse-sécheuse superposées 
 
Salle à manger 
13.1x12.7 P 
Bois 
Incluant le salon 
 
Chambre à coucher principale 
10.9x11.1 P 
Bois 
Garde-robe double 
 
Chambre à coucher 
10.9x12.10 P 
Bois 
Ou salon 
 
Chambre à coucher 
6.0x10.2 P 
Bois 
Ou bureau 
 
Salle de bains 
7.11x4.10 P 
Céramique 
Bain-douche 
Sous-sol 
Salle familiale 
19.11x14.0 P 
Béton 
 
 
Salle de bains 
4.8x10.6 P 
Céramique 
Bain podium 
 
Atelier 
13.9x11.0 P 
Béton 
 
 
Cave/ chambre froide 
10.1x5.0 P 
Béton 
Sortie extérieure 
Haut  

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
Aluminium
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-08-04
Résidentiel
38 400 $ /année
Total
38 400 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
283 700 $
Évaluation du terrain
140 200 $
Total
423 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 227 $
Taxes scolaires
404 $
Total
3 631 $
Haut  
Nathalie Hébert
Nathalie Hébert
Courtier immobilier
Nathalie Hébert Courtier Immobilier inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
Agence immobilière
450-471-5503
 

Photos - No. Centris® #26528351
2106 - 2108, Av. Regent, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2P9

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #26528351
2106 - 2108, Av. Regent, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2P9

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Autre Autre
Cour Cour
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #26528351
2106 - 2108, Av. Regent, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4A 2P9

Façade Façade