Maison à étages

Maison à étages jumelée, chaleureuse et conviviale, située dans un quartier paisible et familial de Laval, près de tous les services. Ce cottage offre 4 chambres, 1 salle de bain rénovée en 2025 et 1 salle d'eau au RDC avec laveuse-sécheuse. Emplacement idéal, près des autoroutes et du parc de la rivière des Mille-Îles, parfaite pour les activités de plein air. Une visite s'impose !

4 Chambres

1 Salle de bain + 1 Salle d'eau

278 m²

Construit en 1991

Addenda

Hall d'entrée

- Garde-robe

Salle à manger et salon

- Porte patio

- Fenêtre en baie dans le salon

- Grande fenêtre dans la salle à manger

Cuisine

- Armoires couleur miel

- Dosseret en céramique

Salle d'eau

- Laveuse-sécheuse avec rangement au dessus

Salle de bain:

- Rénovée en 2025

- Douche séparée

- Vanité flottante

Sous-sol

- Salle familiale avec unité de rangement

- 1 Chambre à coucher

- Rangement

Extérieur:

- Terrain clôturé

- Grand balcon

- Terrasse au sol de 10 X 20

- Cabanon

Rénovations

- Toiture 2020 (6892$)

- Salle de bain 2025 (18000$)

- 2 fenêtres du sous-sol 2024 (1640$)

- Abris Tempo 2024 (1623$)

- Fenêtres du RDC 2011 (10293$)

- Plancher de bois du RDC 2012 (2743$)

Détails du bâtiment

Année de construction

1991

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Plinthes électriques

Équipement disponible

Thermopompe murale

Revêtements

Brique

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Taille du terrain

9 m x 30 m

Superficie du terrain

278 m²

Allée

Asphalte

Stationnement (total)

Extérieur (2)

Aménagement du terrain

Clôturé

Paysager

Détails des pièces


Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtements	Détails
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4' x 5' 6"	Céramique	Garde-robe
Salon	1er niveau/RDC	10' 2" x 11' 1"	Bois	Fenêtre en baie
Cuisine	1er niveau/RDC	11' x 8'	Céramique	Dosseret en céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13' 1" x 10' 1"	Bois	Porte patio
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4' 11" x 6' 4"	Céramique	Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale	2ième étage	11' 6" x 13' 7"	Plancher flottant	Walk-in 3.6 X 4.5
Chambre à coucher	2ième étage	10' 4" x 11'	Plancher flottant	Garde-robe double
Chambre à coucher	2ième étage	10' 1" x 9' 6"	Parqueterie	Garde-robe double
Salle de bains	2ième étage	7' 4" x 10' 1"	Tuiles	Rénovée en 2025
Salle familiale	Sous-sol	14' 1" x 14' 5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11' 5" x 10'	Plancher flottant	Garde-robe double
Rangement	Sous-sol	13' 6" x 6' 11"	Béton

Inclusions

Fixtures, rideaux et tringle, stores, thermopompe murale, hotte de poêle, tablettes en grillage blanc walk-in, rangement 3 porte blanc sous-sol, garde-robe blanc chambre sous-sol, étagère murale blanc sous-sol, tapis roulant sous-sol (fonctionnel), deux gazebos (nouvelles toiles requises), table patio avec six chaises et parasol, tempo 30'-18' partagé avec le voisin, tondeuse à gazon à essence, cabanon.

Exclusions

Lave-vaisselle

Caractéristiques

Appareils en location

Chauffe-eau (1)

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Fondation

Béton coulé

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Nathalie Hébert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Nathalie Hébert Courtier Immobilier inc.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 189 700 $
Évaluation du bâtiment: 276 400 $
Total: 466 100 $

Taxes / Dépenses

Coût d'énergie: 2 210 $
Taxes municipales (2026): 3 104 $
Taxes scolaires (2025): 305 $
Total: 5 619 $

163 Rue P.-É.-Borduas, Laval (Sainte-Rose)

Addenda

Détails du bâtiment

Détails du terrain

Détails des pièces

Inclusions & Exclusions

Caractéristiques